Avec Guyane Agricole, Alexandre Popovitch propose de l’investissement défiscalisé. Donnez votre avis.
Une promesse d’investissement Girardin à visée sociale et agricole
Les opérations proposées par guyane-agricole.com s’inscrivent dans le cadre du dispositif fiscal prévu par l’article 199 undecies B du Code général des impôts, permettant aux contribuables français de bénéficier d’une réduction d’impôt en contrepartie d’investissements productifs en outre-mer. Le projet met en avant un positionnement centré sur le financement de l’agriculture en Guyane, avec une dimension présentée comme éthique et solidaire, notamment en direction de la communauté Hmong locale.
Extrait du code général des impôts.
Le schéma repose sur des investissements dans des activités agricoles considérées comme éligibles, potentiellement réalisés dans le cadre d’un montage locatif, conformément aux dispositions fiscales en vigueur. L’objectif affiché consiste à soutenir le développement d’une agriculture familiale durable, tout en améliorant les conditions de travail des exploitants. Ce positionnement s’inscrit dans une logique classique des montages Girardin industriel ou agricole, où l’avantage fiscal constitue la principale contrepartie pour l’investisseur, en l’absence de rentabilité directe significative.
Un contexte local utilisé comme argument commercial
Guyane agricole insiste fortement sur les difficultés structurelles de l’agriculture en Guyane, notamment la pauvreté des sols, le lessivage des nutriments lié aux fortes pluies et la pression des nuisibles. Ces éléments sont présentés comme des freins majeurs au développement agricole, justifiant la nécessité d’un soutien financier extérieur.
Par ailleurs, la croissance démographique et les enjeux alimentaires sont mis en avant pour valoriser le rôle de l’agriculture locale comme levier économique et social. Ce discours, fréquemment utilisé dans les offres Girardin, vise à renforcer la perception d’un investissement utile et engagé. Toutefois, comme pour tout montage de défiscalisation, ces arguments doivent être analysés avec prudence au regard des risques fiscaux, juridiques et opérationnels associés à ce type d’investissement.
Guyane Agricole et l’ancien trader Christophe Popovitch
Les mentions légales de guyane-agricole.com indiquent que le site appartient à la société Guyane Agricole ou Guyane Invest. Le siège de cette entreprise n’est pas en Guyane mais à Paris. Elle a été fondée en 2017 par un ancien trader sur les devises, Christophe Popovitch.
Profil Linkedin de Christophe Popovitch.
Cette société appartient à plus de 99% à Christophe Popovitch. Elle est dirigée par une autre entreprise de Christophe Popovitch, PickWick, elle-même dirigée par Christophe Popovitch et Maroussia Popovitch. Pickwick dirige une autre entreprise des Popovitch, Wind Consulting, liée au site windconsulting.fr.
Avant la Guyane, Alcide Corporate
Bien avant de créer Guyane Agricole, Christophe Popovitch avait créé alcidecorporate.com. Cette URL n’affiche plus de contenu mais elle a été archivée sur la Wayback Machine, ce qui permet de voir à quoi ressemblait son contenu à l’époque.
Contenu affiché autrefois par Alcide Corporation.
Alcidecorporate.com appartenait à l’entreprise Alcide Corporate, créée en 1998. Hélas, cette entreprise a été placée en liquidation en 2015. Alcide Corporate a été mêlé à l’affaire Axone qui a éclaté en 2016. On retrouve son nom dans les procédures judiciaires engagées à l’époque.
L’affaire Axone et Franck Ladriere
Axone était une entreprise dirigée par Franck Ladriere. L’entreprise avait promu un projet immobilier du côté de Nevers. Mais l’affaire a tourné court et Franck Ladriere a été accusé d’avoir récupéré l’argent du projet.
Extrait de la presse locale.
En première instance, Franck Ladriere avait été « condamné à rembourser quatorze millions d’euros ». Pour recruter des investisseurs, « Franck Ladrière s’était engagé à verser 9,6 % d’intérêt au bout d’un an aux petits investisseurs ».
Profil public de Franck Ladrière.
« Girardin agricole », un concept marketing?
Après cette mésaventure, Franck Ladriere s’est passionné pour les dispositifs d’incitation à l’investissement outre-mer… D’après le quotidien de référence Les Echos, il « a développé un savoir-faire unique pour transformer l’impôt en levier de développement des territoires d’outre-mer ». D’après le même journal, il serait le concepteur du « Girardin Agricole ».
Présentation de Franck Ladrière dans Les Echos.
Le concept de « Girardin Agricole » n’existe pas tel quel dans la loi. Il s’agit plus d’un concept marketing pour se démarquer à travers un investissement un peu plus original. La loi ne connait que les investissements productifs et l’agriculture en fait partie. Ce dispositif est prévu à l’article 199 undecies B du CGI.
Franck Ladriere et Christophe Popovitch: des points communs
Franck Ladriere et Christophe Popovitch ont eu affaire ensemble autrefois. Une ancienne employée du premier a ensuite été recrutée par le second. Ils se retrouvent tous les deux à proposer du « Girardin Agricole » aujourd’hui. Et dans ce domaine, ils se retrouvent tous les deux à la tête d’une myriade de sociétés.
Extrait du profil Linkedin public d’une ancienne employée d’Axone partie chez Alcide.
Dans le cadre de son activité avec Christophe Popovitch, Guyane-agricole.com a créé plusieurs centaines de sociétés. Elles s’appellent généralement « Hmong agricole » suivi d’un numéro permettant de les identifier. Elles disposent généralement d’un capital très faible et elles sont généralement domiciliées à Paris.
Christophe Popovitch a créé de très nombreuses entreprises.
Franck Ladriere aussi en a créé une centaine, dont les noms commencent généralement par Dom Com, dans le cadre de son activité de promotion du « Girardin Agricole » sur son site qu’il exploite avec sa société personnelle.
En 2025, Franck Ladriere a activement promu l’investissement en Guyane, par exemple en publiant des tribunes dans Les Echos, comme celle-ci intitulée « 200 millions d’euros d’aides supprimées : « L’Etat risque d’embraser les Outre-mer par aveuglement fiscal » ou celle-ci intitulée « Budget : « Le dispositif Girardin ne doit pas être supprimé, c’est une niche fiscale utile pour les Outre-mer ». Franck Ladriere est manifestement intéressé à l’affaire…
Guyane Agricole impliqué dans des affaires…
Guyane agricole est associée à plusieurs affaires et scandales :
- Salzillo Finance et Jean Salzillo ont été sanctionnés par l’AMF en 2022. Or, ils avaient promu Guyane Agricole. Ils ont été condamnés pour avoir « manqué à son obligation de communiquer une information claire, exacte et non trompeuse ».
- Kerdiz, Anthony Finck et Marc Peuvrier ont été sanctionnés par l’AMF en 2026. Or, ils avaient promu et recruté des investisseurs pour… Guyane Agricole…
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