Avez-vous eu affaire à Horizon Asset Management, l’entreprise de Mehdi Gaïji et Franck Le Maitre? Donnez-votre avis.
Vous n’êtes pas satisfait de ce service et vous cherchez une aide juridique
Une société de gestion d’investissement immobilier
Les sites horizon-am.fr et groupe-horizon.fr présente Horizon AM, une société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des marchés financiers, spécialisée dans le financement de projets immobiliers. L’entreprise conçoit et gère des fonds d’investissement destinés à des investisseurs privés et institutionnels, avec une orientation marquée vers le secteur résidentiel.
Sa stratégie repose sur la création de valeur à travers le financement d’opérations variées comme l’aménagement urbain, la réhabilitation ou encore la promotion immobilière. Le positionnement met en avant un immobilier présenté comme résilient et performant, tout en intégrant des critères liés au développement durable.
Présentation des activités par le groupe Horizon.
Horizon AM propose différentes solutions d’investissement, notamment des fonds d’investissement alternatifs, des produits éligibles au PEA ou PEA-PME, ainsi que des dispositifs fiscaux spécifiques comme l’apport-cession. L’offre s’adresse aussi bien aux professionnels du patrimoine qu’aux investisseurs particuliers. Les projets financés couvrent plusieurs segments : logement, coliving, résidences gérées ou encore maisons de santé.
Le site met également en avant des performances chiffrées, avec plusieurs centaines de millions d’euros collectés et un grand nombre de projets financés, tout en rappelant explicitement les risques de perte en capital et l’absence de garantie de liquidité. Enfin, la société valorise sa reconnaissance dans le secteur à travers plusieurs distinctions professionnelles, renforçant son image auprès des conseillers en gestion de patrimoine.
Vous n’êtes pas satisfait de ce service et vous cherchez une aide juridique
Horizon Asset Management et le scandale Dolphin
En 2016, Horizon Asset Management se présentait comme « partenaire exclusif de Dolphin Trust ». Une exclusivité avait donc été négociée avec le groupe allemand également appelé German Property Group. Horizon AM a ainsi pu recruter des investisseurs pour le compte du Dolphin Trust, également appelée Dolphin Capital.
Extrait de la communication d’Horizon AM.
Hélas, quelques années plus tard, Dolphin s’est avérée être une gigantesque escroquerie, malgré son changement de nom en German Property Group GmbH. Ce groupe fondé en 2008 et dirigé par Charles Smethurst regroupait plus de 200 entreprises destinées à investir dans des immeubles anciens et prestigieux, afin de les rénover.
Charles Smethurst dirigeait Dolphin.
« Environ un milliard d’euros aurait été levé auprès d’investisseurs étrangers, principalement de Grande-Bretagne, d’Irlande, de Corée du Sud, de Hong Kong, de Singapour et de Malaisie » et manifestement de France via Horizon Asset Management.
15 à 25 000 victimes pour un à trois milliards d’euros
15 000 à 25 000 investisseurs se seraient ainsi fait avoir et le montant total du préjudice oscille entre un et trois milliards d’euros, dont une partie se serait retrouvé sur des comptes offshore dans un trou noir de la finance mondiale, les îles Caïmans.
Extrait d’un compte-rendu adressé par Horizon à un investisseur.
Des revenus ont effectivement été distribués pendant les dix premières années puis les plaintes se sont accumulées à partir de 2018, accréditant l’idée qu’il s’agissait d’une pyramide de Ponzi et de détournements de fonds.
Horizon AM avait investi dans 11 projets Dolphin
Coté français, le « partenaire exclusif de Dolphin Trust » a bien été obligé de gérer la crise auprès des petits porteurs floués. En 2019, à la veille de l’effondrement, Horizon AM avait déjà investi dans plus de 11 projets proposés par Dolphin et s’apprêtait à investir « dans un projet de 200 logements à Berlin ».
A l’époque, le dernier projet présenté, sur Pariser Straße. à Berlin prétendait à « un objectif de marge brute de 12,4 % par an ».
Ha Un 18 et Horizon Steligtz liquidés
L’un de ces véhicules d’investissement fut la société Ha Un 18. 18 pour 2018, l’année de sa création. Dotée d’un capital de 10 000 euros apporté par Horizon Asset Management, elle a servi à émettre des obligations pour investir en Allemagne. Malgré plusieurs reports comptables, ses dirigeants se sont résolu à la liquider en 2023.
Evolution des finances de Ha Un 18.
Horizon Steligtz suivra le même destin. Fondée en 2017, elle est liquidée en 2023
Horizon Asset Management et ses clubs deals
Au moment où Horizon AM doit commencer à faire le deuil de son développement en Allemagne, elle commence à surfer sur un nouveau concept, le « club deal ».
Extrait d’un article de presse consacré aux club deals.
En 2016, l’un de ses représentants, Arnaud Monnet, est cité dans un article que Les Echos consacre à ce phénomène. « Il s’agit de réunir des fonds auprès de quelques investisseurs, de deux à quelques dizaines, chacun étant capable de mettre sur la table au moins 100.000 euros, voire 300.000 ou davantage. Grâce à ce tour de table, ces particuliers deviennent propriétaires d’un actif réel et bien identifié » explique l’article.
Profil public d’Arnaud Monnet.
L’AMF confrontée aux « club deal » d’Horizon AM
Sauf que ces « club deal » posent quelques problèmes. La terminologie relève plus du marketing que du code monétaire et financier. Le terme permet de communiquer et de proposer un contenant qui semble innovant alors qu’il n’est en réalité pas révolutionnaire. Mais en pratique, la question de sa structure juridique est peu abordée.
C’est pourquoi, en juillet 2020, l’Autorité des Marchés Financiers déclenche une enquête. La procédure débouchera sur une sanction prononcée en septembre 2023, notamment parce qu’Horizon Asset Management n’a pas transformé trois clubs deals en FIA c’est-à-dire en fonds d’investissement alternatif.
Communiqué de presse de l’Autorité des Marchés Financiers.
135 000 euros d’amende pour plusieurs manquements
La catégorie des FIA est une catégorie attrape-tout justement créée pour englober toutes les productions de la créativité financière, y compris les « club deals ». En l’occurrence, les trois clubs deals « revêtaient la forme de sociétés par actions simplifiées ». Plus grave, Horizon AM s’était justement engagée à les transformer pour obtenir un agrément. En 2021, Horizon Asset Management gérait « sept FIA pour un montant d’encours de 46,6 millions d’euros ».
L’AMF va également sanctionner des évaluations trompeuses des actifs promues par Horizon AM, des manquements dans le suivi des investissements avec diligence dans l’intérêt des investisseurs ou encore un défaut de « cartographie des risques de conflits d’intérêts ».
L’entreprise et ses dirigeants sont ainsi condamnés à une amende de 135 000 euros. Dès 2020, Arnaud Monnet avait quitté Horizon AM. En 2023, Horizon reçoit le « prix des conseillers en gestion de patrimoine ». En 2024, Horizon est élu « 3eme société préférée des CGP ». En 2025, Horizon reçoit le prix ESG des Assises de la Pierre Papier.
Récompenses mises en avant par Horizon sur son site.
Derrière Horizon AM, Mehdi Gaïji et Franck Le Maitre
Les mentions légales du site horizon-am.fr indiquent qu’il appartient à la société Horizon Asset Management qui a été fondée en 2015.
Profil public de Mehdi Gaiji.
Les deux principaux actionnaires d’Horizon Asset Management sont Mehdi Gaïji et Franck Le Maitre. Ils avaient auparavant travaillé ensemble chez INGEFI Conseil. L’entreprise vait été fondée par Franck Le Maitre et Mehdi Gaïji en 2008 puis liquidée deux ans plus tard.
Profil public de Franck Le Maître.
Voulez-vous partager votre avis sur cette offre? faites-le ici
Nous lançons un appel à témoin et avis sur cette offre. Avez-vous fait appel à ses services? Êtes-vous un client? Votre témoignage nous intéresse. Même si vous avez de simples doutes, vous pouvez nous en faire part.
Vous pouvez raconter votre expérience dans les commentaires sous cet article. Vous pouvez également prendre contact avec nous de manière confidentielle, surtout si vous avez disposez d’informations sensibles qui peuvent vous faire craindre des représailles.
Nous protégeons le secret de nos sources. 90% des témoins qui nous apportent leur témoignage le font à la condition que nous protégions leur anonymat. Nous sommes donc très rigoureux pour protéger l’anonymat de nos sources car nous ne pourrions pas travailler autrement.
Vous n’êtes pas satisfait de ce service et vous cherchez une aide juridique
Retrouvez nos appels à avis.
